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PTZ 2016 renforcé

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Le PTZ 2016, ce qu’il faut comprendre

PTZ 2016 renforcé : le nouveau prêt à taux zéro.

PTZ 2016 renforcé : le nouveau prêt à taux zéro.

le PTZ, Prêt à taux zéro est un type de prêt permettant l’acquisition d’une première résidence. Le PTZ est une offre de prêt qui est soumise à conditions. Pour en bénéficier le bien doit en effet être un logement immobilier neuf et destiné à être une résidence principale. Dans certains cas, le PTZ peut être attribué pour un logement immobilier ancien. Le Prêt à taux zéro, PTZ  peut aussi faire office de complément pour un crédit immobilier.

En chiffres, le PTZ 2016 profitera à 120 000 ménages. Ainsi, le nouveau PTZ 2016 ou prêt à taux zero, représentera une part plus importante en matière de financement d’un achat immobilier. Cette part serait de 40 %, si elle était de 18 à 26 % pour l’offre actuelle. Ce PTZ renforcé sera mis à la disposition de ses bénéficiaires, dès le 1er janvier 2016. Sa durée de validité est pour 24 mois. Les modifications du PTZ seront intégrées en tant qu’amendement dans le Projet de Loi de Finances 2016.

Pourquoi une telle augmentation du prêt immobilier à taux zero ?

L’augmentation du nombre des bénéficiaires du PTZ 2016 est causée par l’assouplissement des conditions de ressources. Dans la pratique, la nouvelle version de ce prêt immobilier à taux zero est associée à une révision à la hausse des plafonds de revenus. Ceux-ci sont alignés sur la base des plafonds pour un logement intermédiaire. En pratique, un primo-accédant vivant seul en zone A pourra aspirer à ce nouveau PTZ 2016 pour un revenu annuel de 37 000 euros, si le modèle actuel demandait 36 000 euros. En zone C, le chiffre est de 24 000 euros, contre les 22 000 euros actuellement. Le plafond de revenu annuel fixé pour un couple avec deux enfants sera fixé à 74 000 euros en zone A (contre 72 000 euros actuellement) et 48 000 euros en zone C (contre 44 000 euros actuellement). L’augmentation s’explique également par l’extension du prêt à taux zero sur tout le territoire s’il était confiné à 6 000 communes rurales. À noter également que pour ce PTZ renforcé, la durée du prêt est rallongée, pour réduire le montant des mensualités.
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