Immobilier locatif : 3 bonnes nouvelles pour les investisseurs en immobilier Immobilier locatif Après des temps quelques peu difficiles, avec de lourdes répercutions sur la construction de logements neufs, l’immobilier locatif reprend du poil de la bête notamment grâce au dispositif de défiscalisation Pinel. Après le dispositif Duflot, qui connu un échec cuisant, le dispositif Pinel semble remporter un franc […]
Immobilier locatif : merci Pinel Lire la suite »
Loi Duflot, un dispositif de défiscalisation immobilière qui n’a pas fonctionné Loi Duflot : échec d’un dispositif de défiscalisation immobilière La loi Duflot vient remplacer le dispositif Scellier dans le but de relancer le marché de l’investissement locatif immobilier. La loi Duflot est entrée en vigueur le 1er janvier 2013, elle est complétée par le dispositif Pinel depuis le 1er janvier 2015. Mise en
L’échec de la loi Duflot Lire la suite »
Investissement locatif : 5 règles pour devenir un bon investisseur 🔄 Mise à jour 2025 : comment investir au mieux Investissement locatif en 2025 : les fondamentaux restent les mêmes… avec quelques ajustements En 2025, les 5 règles pour réussir son investissement locatif restent d’actualité. Ce qui change, c’est surtout le contexte : hausse des
Investissement locatif : 5 règles essentielles Lire la suite »
Le fonctionnement du dispositif Girardin Industriel Investir en Outre-Mer grâce au dispositif Girardin industriel Le dispositif Girardin Industriel 2015 est une loi de défiscalisation orientée sur le développement économique de l’Outre-mer, plus particulièrement les Petites et Moyennes Entreprises (PME) et Très Petites Entreprises (TPE) d’Outre-Mer. Ces dernières peuvent se tourner vers des investisseurs métropolitains pour intervenir dans leur organisation.
Dispositif Girardin industriel Lire la suite »
Loi Robien classique– des avantages fiscaux très intéressants 🆕 Mise à jour 2025 : Le dispositif à pris fin. Loi Robien – Loi Robien classique : les avantages fiscaux du dispositif Robien La loi Robien est certainement l’un des dispositifs de défiscalisation immobilière les plus intéressants. La loi Robien a été votée en 2003 puis remplacée par la loi Scellier en 2010. Le dispositif Robien était en effet
Loi Robien classique – Loi Robien recentrée Lire la suite »
Comment optimiser le rendement locatif de son investissement immobilier ? Comment optimiser son rendement locatif ? Le rendement locatif, c’est à dire la rentabilité d’un investissent locatif dépend en partie des décisions prises avant l’achat du bien immobilier. Plusieurs facteurs pèsent sur cette rentabilité locative. Rendement locatif : des règles incontournables Le rendement locatif dépend
Optimiser le rendement locatif Lire la suite »
Le crowdfunding immobilier : un avenir radieux ? crowdfunding immobilier : les fonds collectés en France. Le crowdfunding immobilier c’est quoi ? Après les projets culturels, écolo et les starts-up, c’est à présent l’immobilier qui se met au crowdfunding. Le crowdfunding immobilier consiste à récolter des fonds auprès d’investisseurs particuliers pour ensuite les verser à un promoteur immobilier afin
Le crowdfunding immobilier à le vent en poupe Lire la suite »
Investissement locatif loi Pinel : un piège bien caché Loi Pinel Le particulier qui acquiert un logement neuf pour le louer peut bénéficier grâce à la loi Pinel d’une réduction de ses impôts sur le revenu à la hauteur de 12, 18, voire 21%. Toutefois, l’investisseur immobilier doit se soumettre à certaines contraintes et plus particulièrement, celui-ci doit s’engager à
Un piège dans la loi Pinel ? Lire la suite »
Pinel ancien ou Pinel optimisé au déficit foncier Dispositif Pinel ancien 📌 Mise à jour 2025 : Pinel ancien ou Pinel optimisé au déficit foncier Le dispositif Pinel ancien, également appelé « Pinel réhabilité » ou « Pinel optimisé au déficit foncier », reste une option méconnue mais avantageuse pour les investisseurs immobiliers. Il permet de
Pinel ancien ou Pinel réhabilité Lire la suite »
Défiscalisation immobilière : comment choisir son dispositif de défiscalisation ? Défiscalisation immobilière : comment choisir son dispositif de défiscalisation ? Les dispositifs de défiscalisation immobilière permettent d’investir dans l’immobilier, de se constituer un patrimoine immobilier et de réduire ses impôts sur le revenu. Il existe plusieurs dispositifs de défiscalisation immobilière proposant différentes options qu’il convient de choisir en fonction de son
Défiscalisation immobilière, comment choisir ? Lire la suite »