Zonage Pinel 2025 : optimiser les revenus grâce aux réductions fiscales Le zonage Pinel a été mis en place le 1er octobre 2014. Les biens immobiliers neufs, en réhabilitation ou en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), doivent être localisés dans des zones établies par la loi Pinel, dites zones Pinel. Ce zonage regroupe les […]
Comprendre le zonage Pinel 2015 et 2025 Lire la suite »
Loi Duflot : un dispositif à bout de souffle Entrée en vigueur le 1er janvier 2013, la loi Duflot venait remplacer le dispositif Scellier afin de relancer le marché des investissements locatifs. Elle est complétée par la loi Pinel depuis le 1er janvier 2015. Retour sur les raisons d’un échec cinglant. Supposée relancer la construction de logements neufs, la loi
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Investissement locatif loi Pinel : un piège bien caché Loi Pinel Le particulier qui acquiert un logement neuf pour le louer peut bénéficier grâce à la loi Pinel d’une réduction de ses impôts sur le revenu à la hauteur de 12, 18, voire 21%. Toutefois, l’investisseur immobilier doit se soumettre à certaines contraintes et plus particulièrement, celui-ci doit s’engager à
Un piège dans la loi Pinel ? Lire la suite »
Pinel ancien ou Pinel optimisé au déficit foncier Dispositif Pinel ancien 📌 Mise à jour 2025 : Pinel ancien ou Pinel optimisé au déficit foncier Le dispositif Pinel ancien, également appelé « Pinel réhabilité » ou « Pinel optimisé au déficit foncier », reste une option méconnue mais avantageuse pour les investisseurs immobiliers. Il permet de
Pinel ancien ou Pinel réhabilité Lire la suite »
Défiscalisation immobilière : comment choisir son dispositif de défiscalisation ? Défiscalisation immobilière : comment choisir son dispositif de défiscalisation ? Les dispositifs de défiscalisation immobilière permettent d’investir dans l’immobilier, de se constituer un patrimoine immobilier et de réduire ses impôts sur le revenu. Il existe plusieurs dispositifs de défiscalisation immobilière proposant différentes options qu’il convient de choisir en fonction de son
Défiscalisation immobilière, comment choisir ? Lire la suite »
Réduire ses impôts et investir dans l’immobilier locatif Réduire ses impôts grâce à l’investissement locatif Réduire ses impôts grâce à l’investissement locatif immobilier, c’est possible, mais pour cela, il faut d’abord savoir s’y retrouver entre les dispositifs de défiscalisation immobilière existants. Avec l’arrivée de la loi Pinel 2015 qui a remplacé la loi Duflot, l’investissement locatif immobilier est de retour sur le
Réduire ses impôts grâce à l’investissement locatif Lire la suite »
Investir dans le neuf avec le dispositif Pinel : petit guide Dispositif Pinel Vous souhaitez faire de l’investissement locatif ? Le dispositif Pinel vous permettra de profiter d’avantages fiscaux pour déduire jusqu’à 63000 euros de vos impôts.Le dispositif Pinel permet ainsi de réduire ses impôts en réalisant un investissement locatif en immobilier neuf.Depuis le 1er septembre 2014, l’investissement locatif dans le neuf permet de bénéficier
Dispositif Pinel pour les nuls Lire la suite »
Dispositif loi Scellier : Scellier classique et Scellier social Dispositif loi Scellier, avantages de la loi Scellier classique, Scellier Outre-Mer et Scellier social. Le dispositif loi Scellier, remplacé en 2013 par le dispositif de défiscalisation immobilière loi Duflot, était un dispositif particulièrement intéressant pour les particulier souhaitant faire de l’investissement locatif et bénéficier de réductions fiscales. En vigueur de 2010 à 2012,
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Loi Alur : encadrement des loyers à Paris, entre erreurs et aberrations Loi Alur : encadrement des loyers à Paris Les propriétaires de logements immobiliers en location à Paris dont le loyer dépasse le nouveau plafond fixé par la loi Alur depuis le premier Aout 2015 font pour la majorité appel à la clause de complément de loyer. De plus,
Loi Alur : entre incohérence et aberration Lire la suite »
Le PTZ 2016, ce qu’il faut comprendre PTZ 2016 renforcé : le nouveau prêt à taux zéro. le PTZ, Prêt à taux zéro est un type de prêt permettant l’acquisition d’une première résidence. Le PTZ est une offre de prêt qui est soumise à conditions. Pour en bénéficier le bien doit en effet être un logement immobilier neuf et destiné à
PTZ 2016 renforcé Lire la suite »